父亲再婚房产继承新婚姻法

随着时代的发展，人们越来越追求精神生活的满足，因此，结婚，离婚都是越来越普遍的事情。值得欣慰的是，人们没有丧失对于婚姻家庭的向往，再婚的比率也在逐渐增加。但我们今天要讨论的是，在房价持续上涨的今天，父亲再婚房产继承新婚姻法是如何规定的。下面和小编一起来看看吧。

一、父亲再婚房产继承新婚姻法——一方婚前分期付款买房。

1、夫妻一方婚前签订房屋销售合同，以个人财产付首付，并在银行进行贷款，婚后用夫妻共同财产归还房贷的情况，房产注册登记在付首付款的一方名下，在这种状况下，注册登记的房产怎么分配是有法律依据的。

2、未归还的贷款为获得房产一方的个人债款，但这里是婚后夫妻共同财产还贷，在房产分配时，应当依据协议优先的原则来进行分配。

二、父亲再婚房产继承新婚姻法——一方婚前全额出资买房。

1、依据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房并且获得房产证的，毫无疑问该房产归为婚前财产，在分配财产时，不计入在共同财产。

2、一方婚前全额出资购房，婚后获得房产证的，不能就此认为房产归于夫妻共同的财产。实际上一方婚前出资购房，房屋已经购买，房产证只是对放购物产权的一种证明。

三、父亲再婚房产继承新婚姻法规定的财产分配：

1、夫妻一方逝世后，若遗产已分割继承完成，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买时若使用已逝世爱人的工龄优惠视为一种方针性补助，而不是共同财产；夫妻一方逝世后，若遗产未进行分配，购房款是夫妻共同的积蓄的话，所购房产视为夫妻共同财产。

2、再婚后，一方意外去逝后，有遗嘱的，按照有效的遗嘱继承；没有遗嘱的，按法定继承，由另一方爱人、父母、子女共同继承：

①、第一次序爱人、子女、父母。

②、第二次序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一次序继承人继承，第二次序继承人不继承。没有第一次序继承人继承的，由第二次序继承人继承。

③、同一次序继承人继承遗产的份额，一般应当平等。对生活有特殊困难的，没有劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

④、对被继承人尽了主要扶养职责或者与被继承人一同生活的继承人，分配遗产时，可以多分，有扶养义务和有扶养条件的继承人，不尽扶养职责的，分配遗产时，应当不分或者少分。